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Davide Marciano
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  • Affari Miei Podcast

    BTP Valore Marzo 2026: Rendimenti SUPER o Bidonata di Stato? Analisi ONESTA

    28/02/2026 | 29 min
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    Oggi siamo "outdoor" per portarvi a Casa Sanremo Invest: https://invest.casasanremo.it/

    Nel viaggio parleremo di un argomento molto discusso: conviene investire nel BTP Valore marzo 2026?

    Ci ha scritto Carlo per chiederci del BTP Valore marzo 2026 e, durante il viaggio da Torino a Sanremo, cercheremo di rispondere a tutte le domande.

    Nello specifico vedremo:
    La lettera di Carlo
    La ricerca di tranquillità di chi investe
    Il BTP incarna la sicurezza
    Cos'è un cuscinetto per le emergenze
    Conto deposito o fondo monetario come riserva
    Il BTP non è un conto deposito
    C'è uno scenario negativo da considerare
    Il rischio di oscillazione del valore
    Conviene sottoscrivere il BTP Valore?
    Per investire in modalità protezione...
    Quando conviene inserire il BTP nella propria strategia?

    Cosa ne pensi?

    +++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++

    "Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del podcast gli autori esprimono le proprie opinioni sui fatti analizzati con uno scopo divulgativo: quanto detto non deve in alcun modo essere inteso come una raccomandazione personalizzata d'investimento e non sostituisce una consulenza professionale. La Affari Miei declina qualsiasi responsabilità sulle azioni eventualmente intraprese dai fruitori dei contenuti a seguito della visione o dell'ascolto del podcast.

    +++ FINE DISCLAIMER +++

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  • Affari Miei Podcast

    Perché Comprare Casa a Milano nel 2026 ha ancora senso (o forse no?)

    25/02/2026 | 44 min
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    Comprare casa a Milano è il miglior investimento?
    Ha senso nel 2026 comprare casa a Milano?

    Qualche settimana fa ho scritto un post su LinkedIn sul tema che ha viralizzato: oggi ne parlo con Francesco Rassu, consulente strategico con esperienza in campo finanziario e immobiliare, e una delle voci del podcast "Finanza, Pizza e Mandolino".

    Per approfondire: https://cisf.famigliacristiana.it/canale/cisf/cisf-family-report-2024.aspx

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    Francesco Rassu: https://www.linkedin.com/in/francesco-rassu/
    Post LinkedIn di cui parliamo: https://bit.ly/40lwDga
    Podcast "Finanza, pizza e mandolino": @FinanzaPizzaMandolino
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    Nello specifico vedremo:
    Leggiamo il post su LinkedIn
    Da dove arriva la domanda?
    La flat tax incide sulla domanda
    I prezzi a Milano sono scesi nell'ultimo anno
    Il concetto di affordability
    Solo il 47% del mercato si basa sul mutuo
    Il 70% degli under 35 acquista la prima casa con gli aiuti familiari
    I numeri di Milano
    Il trend della domanda a Milano negli anni crescerà
    Un esempio di compravendita
    Il rendimento di un bilocale a Milano
    Confronto per scegliere affitto o compravendita
    Club Deal Immobiliare
    Compriamo o no a Milano?
    Cosa ne pensi?

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  • Affari Miei Podcast

    Rendita PASSIVA da 1.200€ al MESE con POCO Capitale: Come Fare?

    21/02/2026 | 23 min
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    Come ottenere una rendita passiva con poco capitale?
    Lasciare tutto e vivere di rendita: come fare?

    Oggi non è più il posto fisso il sogno italiano più ricorrente, ma è stato sostituito dal sogno della rendita passiva. Tommaso ci ha scritto per capire meglio se è possibile raggiungere il traguardo del vivere di rendita e credere a queste promesse.

    Nello specifico vedremo:
    La lettera di Tommaso
    L'educazione finanziaria manca e questo genera truffe
    Come avvengono questi schemi?
    Facciamo alcuni calcoli
    Fare il 15% l'anno presuppone assumersi molti rischi
    La volatilità impatta molto
    Quale può essere una somma di prelievo sostenibile?
    Avere 160.000 euro da parte non è così scontato
    Vediamo cosa si ottiene investendo per 12 anni
    I risultati arrivano con metodo e disciplina

    Cosa ne pensi?

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  • Affari Miei Podcast

    Il SISTEMA Italia Sta CROLLANDO: Salva il Tuo Patrimonio (Prima che sia troppo tardi)

    18/02/2026 | 18 min
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    Perché il sistema Italia sta crollando?
    E come possiamo salvarci?

    La ricchezza accumulata dalle famiglie italiane ha cominciato a scricchiolare in maniera pericolosa e silenziosa. Molte cose che diamo per scontato rischiano di scivolare via dalle nostre disponibilità: cosa possiamo fare per salvarci?

    Nello specifico vedremo:
    Il sistema Italia sta crollando?
    Dove sono i soldi adesso?
    Il valore degli immobili in Italia non cresce
    Il trasferimento delle aziende
    Anche negli USA c'è il trasferimento di ricchezza
    Il mercato delle aziende è dispersivo
    Solo un'azienda su 5 sopravvive al passaggio generazionale
    La sanità pubblica
    Cosa succederà?
    Non si deve ragionare a breve termine
    Si pensa anche a chi viene dopo
    Oggi si eredita tardi
    Investi su te stesso e sulle tue competenze
    Aiuta i genitori a non fare errori
    Prepararsi adesso con i soldi

    Cosa ne pensi?

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  • Affari Miei Podcast

    La RICCHEZZA degli Italiani sta per Andare in FUMO? Come Proteggersi dal DISASTRO...

    14/02/2026 | 25 min
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    La ricchezza degli italiani sembra granitica, eppure non è sempre così.
    La sicurezza sulla nostra ricchezza rischia davvero di sgretolarsi?

    Come proteggere la nostra ricchezza da ogni pericolo?
    Oggi ci ha scritto Ivano per raccontarci e chiederci dei consigli per risolvere i problemi più evidenti che lo attanagliano.

    Nello specifico vedremo:
    La lettera di Ivano
    Una fotografia reale del patrimonio
    Immobile e azienda: c'è differenza
    Ivano dovrebbe ragionare per step
    Il confronto con il padre
    Il rischio longevità è sottovalutato
    Il tema dell'azienda
    Il tema dei risparmi
    La vita non è un foglio excel
    In famiglia non si parla di soldi

    Cosa ne pensi?

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