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Ha senso comprare casa nel 2026?
Quando si parla di immobiliare in Italia le persone vanno su tutte le furie perché non si parla di soldi, ma di affetti, famiglia e cose care.

Antonio ci ha scritto risentito, dopo aver letto un post di Davide su Facebook, e ci ha accusato di fare molta teoria e di non avere contatto con il mondo reale.

Cerchiamo di capire cosa dice Antonio e di rispondere alle sue obiezioni.

Nello specifico vedremo:
Il mio post su Facebook
La mail di Antonio
Una precisazione sui social
I tempi sono cambiati
Oggi non si può ragionare come 50-60 anni fa
Comprare per evitare il mutuo ai figli
Il paradosso del principe Carlo e la scelta del timing
Gli immobili ereditati tardi
Ciò che è strategico per te non lo è per me
Oggi è corretto comprare casa ai figli? 

Cosa ne pensi?

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"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del podcast gli autori esprimono le proprie opinioni sui fatti analizzati con uno scopo divulgativo: quanto detto non deve in alcun modo essere inteso come una raccomandazione personalizzata d'investimento e non sostituisce una consulenza professionale. La Affari Miei declina qualsiasi responsabilità sulle azioni eventualmente intraprese dai fruitori dei contenuti a seguito della visione o dell'ascolto del podcast.

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Tanti investitori che si approcciano ai mercati finanziari riempiono il proprio portafoglio per seguire mode o un sentito dire, e rischiano di sbagliare.

Ma investire tutto su ETF S&P 500 e MSCI World ha senso? 
Conviene investire su MSCI World?

Giovanni ci scrive per avere delucidazioni in merito e ci pone delle domande su questa impostazione di investimento.

Nello specifico vedremo:
La lettera di Giovanni
L'errore dello shopping con gli ETF
Analizziamo i due ETF in oggetto
Il rischio valuta
In quali aziende investono?
Per un ragazzo di 20-25 anni che comincia a investire ha senso
Se hai un patrimonio questo messaggio è pericoloso
Se vedi rosso poi non sei preparato...
Siamo ai massimi storici
Gli USA cubano il 70% dell'azionario mondiale
Gli investitori hanno paura di entrare sui massimi
Da 3 anni cerchiamo di limitare l'esposizione agli USA
Importante considerare la decorrelazione 

Cosa ne pensi?

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Oggi siamo "outdoor" per portarvi a Casa Sanremo Invest: https://invest.casasanremo.it/

Nel viaggio parleremo di un argomento molto discusso: conviene investire nel BTP Valore marzo 2026?

Ci ha scritto Carlo per chiederci del BTP Valore marzo 2026 e, durante il viaggio da Torino a Sanremo, cercheremo di rispondere a tutte le domande.

Nello specifico vedremo:
La lettera di Carlo
La ricerca di tranquillità di chi investe
Il BTP incarna la sicurezza
Cos'è un cuscinetto per le emergenze
Conto deposito o fondo monetario come riserva
Il BTP non è un conto deposito
C'è uno scenario negativo da considerare
Il rischio di oscillazione del valore
Conviene sottoscrivere il BTP Valore?
Per investire in modalità protezione...
Quando conviene inserire il BTP nella propria strategia?

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Comprare casa a Milano è il miglior investimento?
Ha senso nel 2026 comprare casa a Milano?

Qualche settimana fa ho scritto un post su LinkedIn sul tema che ha viralizzato: oggi ne parlo con Francesco Rassu, consulente strategico con esperienza in campo finanziario e immobiliare, e una delle voci del podcast "Finanza, Pizza e Mandolino".

Per approfondire: https://cisf.famigliacristiana.it/canale/cisf/cisf-family-report-2024.aspx

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Francesco Rassu: https://www.linkedin.com/in/francesco-rassu/
Post LinkedIn di cui parliamo: https://bit.ly/40lwDga
Podcast "Finanza, pizza e mandolino": @FinanzaPizzaMandolino
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Nello specifico vedremo:
Leggiamo il post su LinkedIn
Da dove arriva la domanda?
La flat tax incide sulla domanda
I prezzi a Milano sono scesi nell'ultimo anno
Il concetto di affordability
Solo il 47% del mercato si basa sul mutuo
Il 70% degli under 35 acquista la prima casa con gli aiuti familiari
I numeri di Milano
Il trend della domanda a Milano negli anni crescerà
Un esempio di compravendita
Il rendimento di un bilocale a Milano
Confronto per scegliere affitto o compravendita
Club Deal Immobiliare
Compriamo o no a Milano?
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Come ottenere una rendita passiva con poco capitale?
Lasciare tutto e vivere di rendita: come fare?

Oggi non è più il posto fisso il sogno italiano più ricorrente, ma è stato sostituito dal sogno della rendita passiva. Tommaso ci ha scritto per capire meglio se è possibile raggiungere il traguardo del vivere di rendita e credere a queste promesse.

Nello specifico vedremo:
La lettera di Tommaso
L'educazione finanziaria manca e questo genera truffe
Come avvengono questi schemi?
Facciamo alcuni calcoli
Fare il 15% l'anno presuppone assumersi molti rischi
La volatilità impatta molto
Quale può essere una somma di prelievo sostenibile?
Avere 160.000 euro da parte non è così scontato
Vediamo cosa si ottiene investendo per 12 anni
I risultati arrivano con metodo e disciplina

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