Richissime

On vous a menti sur l’immobilier. 😱Et particulièrement sur cette idée absurde selon laquelle “un investissement immobilier devient intéressant quand le crédit est remboursé”.Parce que, spoiler : c’est exactement l’inverse.Alors dans cet épisode, je démonte l’un des plus gros biais mentaux des investisseurs particuliers. À partir d’un exemple simple (un bien à 200 000 € loué 800 €), je vous montre pourquoi :👉 rembourser son crédit n’est, certes, pas un enrichissement visible… mais est le meilleur levier d’enrichissement en immobilier,👉 garder un bien trop longtemps plombe votre rendement,👉 et pourquoi l’immobilier sans effet de levier est une très mauvaise idée.On parle cash, rendement du capital, arbitrage, comparaison avec la bourse et placements garantis.Pas de jargon. Pas de fantasmes. Des chiffres.Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:52 – Le mythe n°1 : “L’immobilier devient intéressant une fois le crédit remboursé”00:03:55 – Étude de cas : un bien à 200 000 € loué 800 €00:06:24 – Immobilier ou placements garantis : le mauvais arbitrage00:07:37 – Quand faut-il vendre un bien immobilier ?00:10:14 – Comprendre l’effet de levier (ou comprendre 90 % de l’investissement)00:10:34 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bilan 2025 : chiffres, décisions radicales et vérités inconfortablesChaque fin d’année, on fait des bilans.Et dans cet épisode spontané, je vous ouvre les coulisses réelles de l’année 2025 :le business, l’argent, les investissements… mais aussi la fatigue, les doutes, les choix qui coûtent cher et ceux qui changent une trajectoire de vie.Au programme :👉 Comment Richissime est passé de 700 000 € à 4,7 millions € de chiffre d’affaires en un an👉 Pourquoi on a volontairement ralenti (voire mis en pause) l’immobilier👉 Les investissements qui ont réellement créé de la valeur… et ceux qui ont déçu👉 Les décisions business qui ont fait peur (et pourquoi on les referait)👉 Ce que l’argent a simplifié dans notre vie… et ce qu’il n’a pas réglé👉 Et pourquoi certaines stratégies d’investissement ne sont plus du tout pertinentes aujourd’huiSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:02:40 – Déménagement à Dubaï et changements personnels00:05:28 – Croissance du business et effectifs00:13:27 – Gestion d’équipe et abandon des lancements00:21:37 – Argent, liberté et impact sur notre vie00:29:51 – Risques financiers et décisions business00:41:23 – Ce qui est montré ou caché publiquement00:44:36 – Argent et liberté00:50:40 – Satiété financière et nouvelles priorités00:53:56 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

« Gagner de l’argent sans rien faire »… 🤑Soyons honnêtes deux secondes : ça n’existe pas.Alors aujourd’hui, je démonte sans filtre l’un des concepts les plus fantasmés (et les plus mal compris) de la finance personnelle : les revenus passifs. Parce que non, ce n’est pas de l’argent magique mais ça peut exister… à certaines conditions très précises.Bref, au programme :👉 Pourquoi un revenu sans contrepartie n’existe pas👉 Ce que veut vraiment dire “passif” (et ce que ça ne veut surtout pas dire)👉 Les différents placements financiers : livrets, bourse, assurance-vie, crypto👉 Et l’immobilier : Pourquoi la majorité des investissements immobiliers ne génèrent pas de revenus ? Comment en faire des revenus semi-passifs ?Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:54 -Que sont les revenus passifs ?00:05:47 - Les placements financiers classiques00:10:16 - Les autres sources de revenus passifs00:12:16 - Quid de l’immobilier ?00:16:08 - Étude de cas : location traditionnelle vs location courte durée (Airbnb)00:19:12 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Faut-il donner de l’argent de poche à ses enfants ? Combien ? Pourquoi ?On se prend beaucoup trop la tête avec l’argent de poche. On en fait un enjeu moral, éducatif, parfois même une lutte d’influence entre parents… alors que spoiler : l’argent de poche est avant tout un outil d’éducation financière. Point.Alors dans cet épisode, je démonte les croyances, j’explique quoi faire (et quoi ne surtout pas faire) et je te donne un cadre clair pour arrêter les débats interminables à la maison. Au programme :👉 Pourquoi l’argent de poche doit être donné… sans condition.👉 Comment introduire des tâches “rémunérées” sans confondre travail et vie du foyer.👉 Combien donner à quel âge ?👉 Pourquoi contrôler les dépenses de ton enfant ruine son éducation financière.Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:48 – Quelques statistiques sur l'argent de poche00:03:21 – Le rôle éducatif de l’argent de poche00:04:03 – L’argent “rémunéré” : quand et comment ?00:06:12 – Quel montant donner ?00:14:12 – Faut-il adapter selon son niveau de vie ?00:16:05 – Donner la même somme à tous ses enfants ?00:17:32 – Doit-on contrôler les dépenses de l’enfant ?00:23:24 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Non, épargner 15% sur un livret en attendant sagement ta retraite ne changera rien. 💣Tu veux comprendre pourquoi la stratégie d’investissement de tes parents te condamne à stagner, et surtout, comment t’en sortir ? Bienvenue dans l’épisode où je dynamite l’investissement “classique” et où je te dévoile une méthode made in Richissime : le Reverse Investing.Au programme :👉 Pourquoi l’investissement classique ne fonctionne plus du tout aujourd’hui.👉 La stratégie Richissime pour doper ton patrimoine dans les premières années, pas à la fin de ta vie.👉 Les deux piliers du Reverse Investing👉 Les stratégies qui ne servent à rien… et celles qui peuvent te rapporter des centaines à des milliers d’euros par mois.👉 Comment éviter de te créer un second job et transformer tes investissements en vrais revenus passifs.Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ✨Et pour retrouver :🎙️ L’épisode #123 - L’immobilier sans emprunter c’est nul à C****🎙️ L’épisode #204 - On ne peut plus appliquer les conseils de nos ainés🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:02:59 – La méthode classique d'investissement et ses limites00:08:49 – Les piliers du reverse investing00:16:50 – Études de cas immobilières : Paris vs Dunkerque00:22:26 – Quelle stratégie d’investissement adopter ?00:29:48 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.