Economia e Unicorni con Elisa Serafini

Pagare tasse da primo mondo (e INPS) e uscire di casa senza sentirsi al sicuro. Spendere cifre enormi per un appartamento e dare per scontato che, tra vent’anni, qualcuno vorrà comprarlo a un prezzo ancora più alto. Ma siamo sicuri?
In questo episodio speciale parlo del futuro di Milano e delle grandi città europee: Londra, Bruxelles, Parigi, di quello che potrebbe succedere, delle tensioni sociali e politiche e di quanto sia rischioso concentrare tutta la propria vita e il proprio patrimonio in un unico Paese o in una città, pensando che la stabilità sia garantita per sempre.
Un piano B può essere una casa all’estero, un investimento in un’altra economia o un trasferimento in una zona più tranquilla dell’Italia. Ma bisogna costruirlo prima di averne bisogno.
Sperare che tutto vada bene è comprensibile. Basare il proprio futuro soltanto su quella speranza, molto meno.
Per approfondire gli investimenti immobiliari in Thailandia: www.zerotwoventures.com.

Comprare casa cash o con mutuo?
Quando si investe in immobili, il finanziamento non è necessariamente un costo da evitare: può diventare uno strumento per aumentare la diversificazione, usare leva finanziaria e accumulare patrimonio nel tempo.
Nel nuovo episodio di Economia e Unicorni parlo di:
vantaggi e svantaggi del cash buyer
quando il mutuo può avere senso per un investitore
differenza tra rendimento dell’immobile e costo del debito
tasso fisso vs variabile
cash flow, apprezzamento e IRR
arbitraggio tra finanziamento in un Paese e investimento immobiliare in un altro
Con alcuni esempi concreti dagli investimenti immobiliari in Thailandia.

Ci vediamo a Milano il 27 ottobre agli Stati Generali degli Affitti Brevi alle 11.00 AM, Teatro Nazionale.

e il 28 ottobre per seminario LIVE su investimenti immobiliari in Thailandia, alle 18.00 al Satellite Office Cordusio Via Broletto, 4, 20121 Milano MI, Italy
Prenota il tuo posto, massimo 20 persone

La mia attività di consulenza per investimenti immobiliari in Thailandia ⁠⁠⁠⁠Zero Two Ventures:⁠⁠⁠

⁠⁠⁠⁠ Property Finder per investitori che desiderano esplorare il mercato di Bangko⁠⁠⁠⁠k (anche tutto da remoto) consulenza e supporto per scegliere un immobile che possa garantire un reddito passivo, da 70.000 euro.

Libri pubblicati
⁠⁠⁠⁠Fuori dal Comune ⁠⁠⁠⁠- Dietro le quinte della politica. Qui (Cartaceo, Kindle e Kindle Unlimited)
⁠⁠⁠⁠Economia e Unicorni ⁠⁠⁠⁠- Capire l'economia dalle notizie di tutti i giorni. Kindle e Cartaceo

Referral Links per Money Hacks 
⁠⁠⁠⁠AIRBNB⁠⁠⁠⁠ Vuoi affittare con Airbnb? Puoi usare ⁠⁠⁠⁠il mio link⁠⁠⁠⁠ di invito per ottenere (e offrirmi) benefici
⁠⁠⁠⁠AIRDNA⁠⁠⁠⁠ - analizza le rendite immobiliari potenziali in ogni parte del mondo da affitti turistici e transitori. Versione gratuita e premium. 
⁠⁠⁠⁠Home Exchange ⁠⁠⁠⁠- Scambia la tua casa, accumula punti e viaggia in tutto il mondo gratis 

⁠⁠⁠⁠WISE Banking⁠⁠⁠⁠: Se non lo hai , ti suggerisco di aprire un conto Wise 

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Bio
Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di Uber, Glovo e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti. 
Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.
Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.

Vive a Bangkok, in Thailandia. 

Contatti: elisa.serafini14@gmail.com

Tutti i modi in cui ho guadagnato (e puoi guadagnare) con l'immobiliare, anche senza soldi.
In questo episodio racconto la mia esperienza, con l'obiettivo di ispirare e promuovere iniziative ed idee a chiunque voglia iniziare a guadagnare con il settore immobiliare.
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La mia attività ⁠⁠⁠Zero Two Ventures:⁠⁠

⁠⁠⁠ Il mio supporto agli investitori immobiliari

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Bio
Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di Uber, Glovo e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti. 
Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.
Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.

Vive a Bangkok, in Thailandia. 

Contatti: elisa.serafini14@gmail.com

Per anni ci hanno insegnato (soprattutto sui social) che la "ricchezza" coincide con il denaro. Più guadagni, più sei ricco. Più alto è il tuo stipendio, più stai vincendo. Ma siamo sicuri che sia davvero così?
In questo episodio parliamo di un tema che va oltre la finanza personale, gli investimenti o il lavoro: il significato stesso della ricchezza. Attraverso esempi concreti, riflessioni personali e casi reali, esploriamo il rapporto tra denaro, libertà, salute, qualità della vita e capacità di scelta.
Quanto denaro serve davvero per sentirsi liberi? Quanto conta il luogo in cui viviamo? E quanto incidono le nostre spese, il nostro stile di vita e le aspettative sociali sul concetto di benessere?
Un episodio dedicato a chi vuole riflettere sul rapporto tra soldi e libertà, e capire se la ricchezza sia davvero una questione di patrimonio o, forse, di scelta.

La mia attività ⁠⁠⁠Zero Two Ventures:⁠⁠

⁠⁠⁠ Il mio supporto agli investitori immobiliari
⁠⁠⁠Advisory⁠⁠⁠ per chi vuole comprare, vendere, investire in immobili. Supporto ad investitori ed aspiranti investitori per valutazioni, calcoli finanziari, strategie, per immobili in tutto il mondo.

⁠⁠⁠ Property Finder per investitori che desiderano esplorare il mercato di Bangko⁠⁠⁠k (anche tutto da remoto) consulenza e supporto per scegliere un immobile che possa garantire un reddito passivo, da 70.000 euro.

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Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
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Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.
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Vive a Bangkok, in Thailandia. 

Contatti: me@elisaserafini.com

In questo episodio vediamo le caratteristiche degli investimenti immobiliari in luoghi esotici o turistici: conseguenze operative, rischi e opportunità e un confronto con gli investimenti in città (Bangkok, Londra ecc..)
Ville Bali, appartamenti a Batumi... quelli che vengono raccontati sui social con rendimento incredibili. Ma quali sono le reali conseguenze di questi investimenti e quando possono avere senso?

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Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di Uber, Glovo e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti. 
Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.
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Contatti: me@elisaserafini.com