Economia e Unicorni con Elisa Serafini

Prezzi che crollano, affitti che salgono, proprietari costretti a vendere e investitori che aspettano il momento giusto.
In questo episodio parto da un’esperienza personale nel mercato immobiliare di Londra per spiegare come funzionano davvero i cicli immobiliari, l’impatto dei tassi di interesse, il ruolo delle banche centrali e perché vendita e affitti spesso si muovono in direzioni opposte.
Parliamo di mutui variabili e mutui fissi, di politica monetaria, di crisi che spaventano ma che possono creare opportunità, e di come leggere mercati molto diversi tra loro come Londra, Bangkok e l’Italia.
Un episodio per capire perché alcune crisi sono in realtà fasi di riequilibrio, perché la liquidità conta più del tempismo perfetto e perché ignorare le leggi e la demografia è uno degli errori più comuni negli investimenti immobiliari.
Se vuoi investire con più consapevolezza, questo episodio ti aiuterà a guardare oltre i titoli dei giornali e a ragionare in termini di cicli, non di mode.
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La mia attività ⁠Zero Two Ventures:⁠ Il mio supporto agli investitori immobiliari

⁠Advisory⁠ per chi vuole comprare, vendere, investire in immobili. Supporto ad investitori ed aspiranti investitori per valutazioni, calcoli finanziari, strategie, per immobili in tutto il mondo.

⁠ Property Finder per investitori che desiderano esplorare il mercato di Bangko⁠k (anche tutto da remoto) consulenza e supporto per scegliere un immobile che possa garantire un reddito passivo, da 70.000 euro.

Libri pubblicati
⁠Fuori dal Comune ⁠- Dietro le quinte della politica. Qui (Cartaceo, Kindle e Kindle Unlimited)
⁠Economia e Unicorni ⁠- Capire l'economia dalle notizie di tutti i giorni. Kindle e Cartaceo

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Bio
Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di Uber, Glovo e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti. 
Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.
Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.

Vive a Bangkok, in Thailandia. 

Contatti: [email protected]

In questo episodio esploriamo cinque principi universali sull’uso del denaro, ispirati a tradizioni antiche — dalla saggezza cinese al pensiero ebraico, dalla filosofia giapponese allo stoicismo. Non parliamo di come fare soldi, ma di come spenderli bene: in ciò che crea valore, libertà e futuro.
Un viaggio tra cultura, psicologia e scelte quotidiane, per imparare a usare il denaro come uno strumento di crescita, non di ansia.
Alla fine dell’episodio trovi anche alcune linee guida pratiche per portare questi principi nella tua vita, subito.
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Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di Uber, Glovo e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti. 
Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.
Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.

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Riforme Boomerang sul caro affitti - Non farti ingannare dalla propaganda (Episodio speciale audio-video)
In questo episodio vediamo tutte le "proposte" di policy peggiori per contrastare il caro-affitti.
Alcune di queste sono state portate avanti da sindaci in tutto il mondo con risultati a dir poco distruttivi.
Vedremo casi reali, dati e come capire se una politica pubblica può funzionare davvero o si tratta di una fantasia per rubare qualche voto.

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Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.
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Povertà idealizzata, ricchezza demonizzata: sembra questo il trend culturale promosso in Italia. 

La povertà e l'indigenza diventano elementi per un giudizio morale sulle persone, sempre positivo.

Investire, invece, viene visto con sospetto, perché regala libertà, e provoca invidia in alcune persone che non hanno il mindset adatto per gli investimenti. 
In questo episodio esploriamo un approccio filosofico all'investimento, affrontando i pregiudizi, e rompendo la tradizione del "povero è bello" e "mal comune mezzo gaudio" prendendo spunto dall'approccio asiatico ai soldi. 
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Quando pensiamo agli investimenti la domanda è sempre la stessa: meglio puntare su azioni, ETF o immobili?
Non è solo una questione di rendimenti e rischi: c’entrano mentalità, personalità e il diverso modo in cui questi strumenti creano valore. In questo episodio di Economia e Unicorni esploro:
Perché diversificare è fondamentale ma non sempre necessario
Le differenze reali tra finanza e real estate
Quali profili di investitori si sposano meglio con l’uno o l’altro approccio
Il ruolo di informazioni, relazioni e controllo operativo
Cicli economici, cash flow e mindset necessari per navigare questi mondi

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