CBN Dinheiro - Mauro Halfeld

Chegou a hora de tirar o pé do acelerador depois de cinco dias de quedas no mercado americano. Não faltam ameaças por lá.

Manter dois financiamentos pode ser um ótimo negócio no longo prazo, mas é arriscado. Se houver uma queda na renda ou o Brasil não sair da crise, você vai ser complicar.

A ouvinte relatou um caso interessante: ela tem R$ 360 mil aplicados e lhe foi oferecido comprar um apartamento por R$ 310 mil e botar para alugar por R$ 1.600. Vale a pena dispor deste dinheiro e alugar? Neste caso, o ganho bruto é de 6,2% ao ano mais valorização do imóvel. Se ele for bem localizado e sem muitos defeitos, e se o aluguel for o justo, vale a pena, sim, prosseguir na negociação.

Os juros são tão altos no Brasil, que a venda de um terreno, embora seja dolorosa, pode ser a melhor saída. De nada adianta esperar uma valorização, enquanto você vê o dinheiro ser corroído com juros exorbitantes.

Pequenos imóveis para renda ou fundos imobiliários são interessantes se conjugados a papéis do Tesouro Direto.